АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

На форуме размещается организационная информация и информация о планируемых акциях.

Модераторы: Рогов Сергей, ИГ

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение rover » 18 июн 2015 19:41

Tatiana-L писал(а):Всем добрый вечер! Кто-нибудь сталкивался с такой проблемой: в 2003 году я не внесла 100% предоплату, у меня не было оплачено за оставшиеся 5 кв.м., теперь, как мне сказали, я должна заплатить за эти 5 кв.м. по 76.000 рублей за кв.м. Сумма выходит приличная. Буду очень признательна, если кто сможет мне ответить.

Если попытаться рассуждать логически, то получается так. Строители строили Ваши недоплаченные 5 кв.м за свой счёт. Цена этого счёта сейчас 76000 руб за кв.м.
rover
Постоялец
 
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 22 фев 2015 20:22
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
дом: 7

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение Норильчанин » 20 июн 2015 15:27

Причем , 76000 руб за кВ.м - это достаточно комфортная цифра , так сказать от застройщика . После сдачи объекта она будет выше .
Норильчанин
Писатель форума
 
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 02 май 2006 21:38
Откуда: Москва
Благодарил (а): 300 раз.
Поблагодарили: 54 раз.

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение Дионисий » 22 июн 2015 01:50

Здравствуйте! По поводу неоплаченных 5 метров - очень интересует, у меня не оплачено примерно 50 метров из 106 и я планирую произвести оплату через судебное решение по цене оплаченных мной ранее метров (примерно 24 т. р.за квадрат). Логика такова: я задержал с оплатой, т.к. мне задержали со строительством. Я не требую никаких компенсаций, но и вы не борзейте. В допнике, когда была переуступка от старого дольщика ко мне (примерно 5 лет назад) была формулировка, что цену доплаты на момент доплаты определяется по соглашению сторон. Я тогда (5 лет назад) мог доплатить по 24тыщи за метр, но Брод из-за этих переуступок и банкротств отказался у меня брать деньги (документального подтверждения этому нет). Тепреь прошло несколько лет, я намерен доплачивать по той старой цене. Понимаю, что по соглашению сторон, БРОД 24тыщи за квадрат не устроит, как и меня 76 тыщ за квадрат. Поэтому, придется через суд. Знаю, что таких дольщиков немного, но они есть. ГОСПОДА, ПРИЗЫВАЮ ОБЪЕДИНИТЬСЯ У КОГО НЕТ 100% ОПЛАТЫ КВАРТИРЫ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ В СУД, ВЫРАБОТКИ ЧЕТКОЙ ПОЗИЦИИ И СНИЖЕНИЯ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ!
Дионисий
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 22 июн 2015 01:28
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
дом: 6

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение Антонина » 22 июн 2015 11:41

Проект приказа Минстроя «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2015 года...»
16.06.2015 13:07

http://postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=56016

Для Москвы стоимость квадратного метра 90 400 :idea: :arrow: А Щербинка это уже Москва.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4792
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1395 раз.

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение Дионисий » 22 июн 2015 21:37

Этот норматив известен. Вопрос, каким боком он применим при доплате? Какая часть финансирования была произведена по старым деньгам, какая по новым? Рассчитывал ли Мортон на доплату по 76 или 90 тыщ за метр, если квартира числится за мной, что подтверждает Брод или свобода ценообразования только по пустым квартирам? Вообще-то у меня бумага есть от администрации, что я обманутый дольщик, да и срок строительства, кажется, слегка затянулся :) Как-то однобоко получается: что я жду 10 лет - ни компенсаций, ни шиша, а доплатить я должен как-будто и долгостроя не было
Дионисий
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 22 июн 2015 01:28
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
дом: 6

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение Рогов Сергей » 23 июн 2015 14:39

Мой ответ очень простой: нам должен СМР. А его нет. Ну теперь Брод должен. Хотя если все предъявим ему, то и Брода не будет.
То что нас достраивают не их заслуга, а скорее наша. И именно мы заставляем нас достроить ГОСУДАРСТВО.
Если у Вас затянулись сроки и т.д., то обращайтесь в суд, судитесь и этим вы можете навредить остальным, т.к. эти организации как мне кажется живы только по тому, чтоб нас достроить.
Все доплаты конечно будут по текущим рыночным ценам согласованным между Мортоном, Государством и Бродом.
Тоня ссылку кинула показать какая средняя цена на сегодня в государстве. А не по той, по которой вам доплачивать.
s-sr.ru
Рогов Сергей
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 3806
Зарегистрирован: 11 май 2005 16:01
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 89 раз.

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение rover » 25 окт 2015 13:17

Уважаемые форумчане ответе пожалуйста.

Получали Вы официальное уведомление-приглашение по почте на подписание Допсоглашения о переходе прав от СМР к Брод ?

С уважением. Заранее спасибо за ответ.
rover
Постоялец
 
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 22 фев 2015 20:22
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
дом: 7

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение firemaniak » 26 окт 2015 12:19

Я думаю, что никто не получал.. По крайней мере мне точно не присылали. У нас ведь спасение утопающих......................
Аватара пользователя
firemaniak
Постоялец
 
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 14 сен 2005 12:48
Откуда: 6 дом
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 4 раз.

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение rover » 06 ноя 2015 08:30

Кто не подписывал допсоглашение и не заключал ДДУ в доме № 7. Через месяц после начала выдачи ключей можно подавать исковое заявление в суд о признании права собственности. Пора обсудить порядок совместных действий, текст претензионного письма к Застройщику и текст искового заявления в суд.
Не подписавшие допсоглашешие, кто ни будь пытался записаться по телефону на осмотр квартиры ? Что отвечают ?
rover
Постоялец
 
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 22 фев 2015 20:22
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
дом: 7

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение cveta_korol64 » 07 ноя 2015 15:49

Добрый день. У нас квартира в д. 7 секция 2, ДДУ не заключили , дозвонились до Брода и записались на осмотр квартиры на 25 ноября без проблем, а заодно узнали новый номер квартиры.
cveta_korol64
Новичок
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 13 мар 2015 20:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
дом: 7

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение rover » 07 ноя 2015 17:33

Добрый вечер. Если не подписывали и не собираетесь подписывать допсоглашение и нет ДДУ?
rover
Постоялец
 
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 22 фев 2015 20:22
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
дом: 7

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение cveta_korol64 » 08 ноя 2015 15:26

Добрый день. Нет, у нас только не заключен ДДУ, а доп.соглашение подписано .
cveta_korol64
Новичок
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 13 мар 2015 20:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
дом: 7

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение Дарья » 10 ноя 2015 18:26

Мы тоже не заключали дду, записались на 24 ноября. Думаю пора объединяться для подачи обращения.
Дарья
Новичок
 
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 10 мар 2015 22:22
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
дом: 7

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение rover » 11 ноя 2015 08:00

Ваш вариант искового заявления суд ?
rover
Постоялец
 
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 22 фев 2015 20:22
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
дом: 7

Re: АЛЬТЕРНАТИВА ДДУ

Сообщение rover » 11 ноя 2015 19:41

Всем доброго вечера.
Сегодня позвонил в Брод записаться на осмотр квартиры. Ответили: "Если не заключите Допсоглашение о переходе прав от СМР к Брод, ключи от квартиры не получите".

Вопрос по исковому заявлению в суд о признании права собственности . Какой будет госпошлина, если заявление будет коллективным и как она вычисляется ?
rover
Постоялец
 
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 22 фев 2015 20:22
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
дом: 7

Пред.След.

Вернуться в Информационный форум

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

cron