kvartira76 писал(а):Обратите внимание, что для получения компенсационных квартир подать документы в реестр нужно. На сайте это написано:
http://scherbinka-info.ru/2018/12/20/%d ... %bf%d0%b5/
Всего лишь рекомендуют. И без спешки.
Модераторы: Рогов Сергей, ИГ
kvartira76 писал(а):Обратите внимание, что для получения компенсационных квартир подать документы в реестр нужно. На сайте это написано:
http://scherbinka-info.ru/2018/12/20/%d ... %bf%d0%b5/
kvartira76 писал(а):фёдор писал(а):Ну да уж минимум дом должен быть 24 этажным и минимум 10 подъездов и самое главное где в сельпе такого масштаба очистные найдутся и цистерны под отстой воды и коммуникации ну и самое главное котельная такого масштаба и насосная станция по подаче водички питьевой и поднятия ее на 24 этажик и самое главное где там в сельпе скважинка минимум на 180 метров в глубь земли и резервуары с аварийным запасом водички. А самое интересное это ещё впереди не учли мы аэропортик астафьево! Это аэродром дальней авиации с очень длинной полосой и взлетом и посадкой дальних самолетиков. Сейчас там на отжатом аэродромчике базируется авиация МЧС и они летают по миру на тяжеленьких самолетиках а в створе посадки и взлета самолетиков ограничение по этажности всех зданий так и такие же ограничения действуют при заходе саолетиков на посадочку по коробочке и по набору высоты тоже! А это сельпо как раз там и находится и домик в 24 этажика там ой как будет мешать
Гончаров на последней встрече сказал, что задание на проектирование отдали из расчета под Овражную 350 квартир, Шишкин лес и Мостотрест примерно по 70-80 квартир. Сказал, что возможно, это будет не один дом, а несколько, как проектировщики решат с учетом имеющихся ограничений.
Там на соседнем поле огромный комплекс строит Самолет-Девелопмент. Наверняка вопрос с водой и очистными решат. И туда же тянут новое метро от Бирюлево. В Рязановское. И дублер Остафьевского шоссе тянут. Понятно, что планы не всегда становятся реальностью.... Но надежда есть.
Задача каждого, кто хочет квартиру, признать свой договор по 214-фз. И зарегистрировать в РОСРЕЕСТРЕ. Пока других гарантий нет. А кричать, что "мы тут стояли", без юридически оформленных прав, может оказаться бесполезно. Суды тянутся долго, но время пока у дольщиков есть. Все, кто хочет гарантий, ещё могут успеть. И это относится и к тем, кто согласен на компенсационный дом, и к тем, кто хочет остаться на Овражной. К последним даже в большей степени, т.к. их МКСИ точно никак не защитит, а Брод в суде говорил, что дольщикам не обязан передавать квартиры.
kvartira76 писал(а):Обратите внимание, что для получения компенсационных квартир подать документы в реестр нужно. На сайте это написано:
http://scherbinka-info.ru/2018/12/20/%d ... %bf%d0%b5/
kvartira76 писал(а): Суды тянутся долго, но время пока у дольщиков есть. Все, кто хочет гарантий, ещё могут успеть. И это относится и к тем, кто согласен на компенсационный дом, и к тем, кто хочет остаться на Овражной. К последним даже в большей степени, т.к. их МКСИ точно никак не защитит, а Брод в суде говорил, что дольщикам не обязан передавать квартиры.
olga писал(а):http://scherbinka-info.ru/2018/12/20/%d ... %bf%d0%b5/
Если на стройке что-то начинает идти не так и возведение дома приостанавливается, далеко не каждый дольщик способен хладнокровно оценить ситуацию и принять правильное решение. Этим пользуются некоторые нечистоплотные компании, в основном юридического профиля, пытающие навязать дольщикам свои услуги. Они утверждают, что вступление в реестр пострадавших граждан – обязательный шаг для последующего получения квартиры, причем попасть в этот реестр очень непросто. Свою «помощь» за вступление в реестр они оценивают от 5 тыс. руб. (для подмосковных долгостроев) до 20 тыс. руб. (для проблемных объектов, расположенных в границах Москвы).
На самом деле прямой связи между вступлением в такой реестр и получением жилья нет, при этом заполнить заявлении о вступлении способен каждый желающий и абсолютно бесплатно передать его в Москомстройинвест, которой в Москве занимается формированием такого реестра. Портал МосДольщик.рф рекомендует всем, кто планирует приобрести новостройку, узнавать о таких деталях заранее. Тогда даже в случае возникновения неприятностей на стройке вы будете готовы к правильным действиям и не поведетесь на новые обманы.
olga писал(а):kvartira76 писал(а):Обратите внимание, что для получения компенсационных квартир подать документы в реестр нужно. На сайте это написано:
http://scherbinka-info.ru/2018/12/20/%d ... %bf%d0%b5/
Всего лишь рекомендуют. И без спешки.
Антонина писал(а): Далее Гончаров сказал, что вызывать дольщиков для юридической проверки документов будут после завершения строительства компенсационного дома т.е в 2021 году. Проверять документы будет МВД во избежание мошенничества.
kvartira76 писал(а):Гончаров на последней встрече сказал, что задание на проектирование отдали из расчета под Овражную 350 квартир, Шишкин лес и Мостотрест примерно по 70-80 квартир. Сказал, что возможно, это будет не один дом, а несколько, как проектировщики решат с учетом имеющихся ограничений.
kvartira76 писал(а): Корректировка к утверждениям Ольги:
к п. 4 - Не ВСЕХ дольщиков будут вызывать в МКСИ, чтобы предложить квартиру в компенсационном доме и принести документы на проверку, а ТОЛЬКО ТЕХ, КТО ПОДАЛ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ВКЛЮЧЕНИЕ В РЕЕСТР ПОСТРАДАВШИХ ГРАЖДАН!!!! Это очень важно, т.к. кто не успеет по каким-то причинам подать заявления (лично или через представителя в МКСИ, по предварительной записи), им никто никакие квартиры не предложит.
olga писал(а):Вступление в реестр пострадавших граждан – это право дольщика проблемного объекта, но не обязанность
«Включение в реестр не рождает обязательств города по предоставлению жилой площади из городского фонда, – говорит Александр Гончаров. – Реестр пострадавших граждан носит учетный характер. Он был создан для того, чтобы определить единый критерий, кого можно считать пострадавшим и какой объект можно считать проблемным, а также понять масштаб проблемы».
– Чем сильнее человек разбирается в юридических вопросах, в том числе в вопросах долевого строительства, тем лучше он понимает, что реестр несет в себе лишь учетную функцию, но не более».[/b]
olga писал(а):«Включение в реестр не рождает обязательств города по предоставлению жилой площади из городского фонда, – говорит Александр Гончаров. – Реестр пострадавших граждан носит учетный характер. Он был создан для того, чтобы определить единый критерий, кого можно считать пострадавшим и какой объект можно считать проблемным, а также понять масштаб проблемы».
Антонина писал(а):
Во-вторых БРОД заключил с дольщиками трехстороние СОГЛАШЕНИЯ о переводе прав и обязанностей по договору с СМР на БРОД и никогда от своих обязательств не отказывался.
В пункте 3 СОГЛАШЕНИЯ сказано:
3. СОИНВЕСТОР, подписав настоящее Соглашение, выражает свое согласие на передачу прав и обязанностей (замену стороны по Договору) от КОМПАНИИ ОБЩЕСТВУ, в том числе на передачу обязательства по предоставлению СОИНВЕСТОРУ квартиры № __, общей площадью _ () кв.м., жилой площадью _ () кв.м., состоящей из _ комнат__ в доме _, по адресу: ____, сумма инвестиционного взноса по Договору составляет __ из расчёта __ рублей (долларов США) за 1 кв.м. общей площади квартиры.
Вот если дольщик до сих пор не заключил СОГЛАШЕНИЕ с БРОДом, то в этом случае он действительно говорил, что у него нет обязательств перед данным соинвестором.
kvartira76 писал(а):Ольга, у вас какая цель? Зачем вы так стремитесь уговорить дольщиков дома 3 не подаваться в реестр? Чтобы у МКСИ больше осталось свободных квартир? Их же нашим дольщикам, которые не подались в реестр, не дадут!
MSR писал(а):Здесь никто не против включения в реестр. Речь о том, что не надо это ставить во главу угла. Но вам же с Мариной надо срочно иначе все пропало.
А все и так пропало. Мы все упали в пропасть и уже достигли дна.
Вы с Мариной упорно тащите всех в лабиринт построенный властями. Где нужно бегать по правилам чиновников, как подопытные животные. В свое время и дольщиков из 4,5,6,7 домов загоняли туда же. Но они сломали стенки этого лабиринта и заставили власти играть по своим правилам.
Перестаньте уже витать в облаках. Не мешайте людям сосредоточиться на главном. А главное сейчас для нас это голодовка.
Вернуться в Информационный форум
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 8