Брод или ПИК: чей комфорт лучше и лучше ли?

Оставлять сообщения на форуме могут только зарегистрированные пользователи.
Размещение рекламной и коммерческой информации без согласия администрации карается бессрочной блокировкой.

Модераторы: Exorcist, Рогов Сергей, Антонина

Re: Брод или ПИК: чей комфорт лучше и лучше ли?

Сообщение Whysoserious » 14 июн 2019 11:36

Нет никакого хамского тона, не знаю почему вы думаете?!
Недостатки есть у всех, полностью солидарен в этом вопросе.
Аргументация как раз таки здравая, я показываю ссылка на официальные источники ( доверенные ) а не на желтые страницы интернета.
Whysoserious
Постоялец
 
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 18 ноя 2016 10:54
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 36 раз.
дом: 4

Re: Брод или ПИК: чей комфорт лучше и лучше ли?

Сообщение Антонина » 14 июн 2019 13:34

Whysoserious писал(а):Нет никакого хамского тона, не знаю почему вы думаете?!


А вот из этого вступления:
Whysoserious писал(а):Все ищите по бескрайней сети интернета мелкие зацепки, чтобы внушить своей свите что ваш «Комфорт» лучше.


А Ваш "комфорт" сегодня после очередной жалобы на электронную приемную мэра Москвы начал таки приводить в порядок дом 10.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4789
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1395 раз.

Re: Брод или ПИК: чей комфорт лучше и лучше ли?

Сообщение АГС АГС » 14 июн 2019 23:43

Кстати к косякам ПИКа надо плюсовать и косяки Хауса.
В письме четко сказано, что к Хаусу применены меры.
Письмо официальное, а не какая то там желтая пресса.

Стесняюсь спросить, а кого Вы причисляете к свите?
И каковы критерии отбора?
А если Вас классифицируют как некрупную карту,
это уже хамство или еще нет.

Хотелось бы, чтобы дискуссии проходили на
высоком интеллектуальном уровне.
Если кому то не нравиться Брод или ПИК,
это не делает его плохим или хорошим.
Цель то у нас ни в ПИКе и ни в Броде.
Нам всем нужен благоустроенный квартал.
Дурно пахнет, когда срывают объявления тех,
кто несогласен и имеет другую точку зрения.
Когда распускают слухи. Например, что
моя квартира выставлена на ЦИАНе.
А я активно ищу ремонтную бригаду и до
конца месяца приступаю к ремонту.
Мой скромный жизненный опыт подсказывает,
что минимальная частичка власти у таких персонажей
оборачивается крупными неприятностями для электората.
У многих со взором горящим будет еще возможность в этом убедиться.

Как говорил Марк Твен - Когда мне стало двадцать, старик резко поумнел.
АГС АГС
Писатель форума
 
Сообщения: 1673
Зарегистрирован: 18 фев 2015 14:00
Благодарил (а): 322 раз.
Поблагодарили: 727 раз.
дом: 5

Re: Брод или ПИК: чей комфорт лучше и лучше ли?

Сообщение Natalja77 » 30 сен 2019 11:43

Добрый день, уважаемые соседи.

Имеем в собственности квартиру в доме 6. Не проживаем.
Ранее коммунальные платежи оплачивали через личный кабинет ПИК-Комфорт. В личном кабинете последняя платежка за июнь.

Уточните, у нас сменилась управляющая компания или платежки нужно искать где-то в другом месте?

Спасибо всем, кто даст ответ.
Natalja77
Постоялец
 
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 12 июл 2008 14:38
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 6 раз.

Re: Брод или ПИК: чей комфорт лучше и лучше ли?

Сообщение Антонина » 04 окт 2019 11:46

Добрый день!
У вас в доме 6 сменилась УК "Хаусмастер" на ПИК-комфорт.
Поэтому пока временно нет платежек и проблемы с личным кабинетом.
Не переживайте ПИК-комфорт сам заинтересован быстрее устранить заминку с платежами.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4789
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1395 раз.

Re: Брод или ПИК: чей комфорт лучше и лучше ли?

Сообщение Антонина » 05 ноя 2019 16:08

МОСКВА 24 " СПОРНАЯ ТЕРРИТОРИЯ.НЕ ПОДЕЛИЛИ ДОМ"
https://tv.m24.ru/videos/195589
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4789
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1395 раз.

Re: Брод или ПИК: чей комфорт лучше и лучше ли?

Сообщение Антонина » 08 ноя 2019 15:03

Уважаемые соседи! В доме 6 проводится опрос касательно достоверности итогов голосования, которое было летом. Опрос главным образом поднимает вопросы выбора Председателя Совета Юлии Колиповой, уплаты ей обязательного денежного вознаграждения в размере 100 рублей с квартиры, отраженного в ЕПД.

https://vk.com/wall-76230890_47898?ap=u ... 0890_47898

БЛАНК ОПРОСА ПО ДОМУ 6

https://vk.com/doc497422633_525968458?h ... ae9db392bf
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4789
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1395 раз.

Re: Брод или ПИК: чей комфорт лучше и лучше ли?

Сообщение Антонина » 08 ноя 2019 15:46

ЕЩЁ ОДНА СТАТЬЯ РАСХОДОВ, КОТОРУЮ НЕЗАКОННО ХОЧЕТ НАВЯЗАТЬ ЖИТЕЛЯМ ДОМОВ 5 И 6 ПИК ПРИ ПОСОБНИЧЕСТВЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОЛИПОВОЙ Ю.В.
Изображение
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4789
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1395 раз.

Re: Брод или ПИК: чей комфорт лучше и лучше ли?

Сообщение Антонина » 08 ноя 2019 16:10

ПРИМЕР РАСЧЕТОВ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО НОВЫМ ФОРМУЛАМ - ПРОБЛЕМА, ЗАЛОЖЕННАЯ МИНСТРОЕМ
18 ФЕВРАЛЯ 2019 17:52 Редакция "Дом и Двор" / dom-i-dvor.info
Опишу на упрощённом примере новую систему расчётов за отопление, но это упрощение для того, чтобы легче увидеть всю суть проблемы новых формул, заложенную Минстроем РФ, которая была описана в предыдущем материале.
Две новые формулы, которые необходимы для расчётов, выглядят следующим образом (подробное описание легко можно найти в тексте постановления Правительства РФ №354, здесь я не буду перегружать текст):

Именно, чтобы не делать такие трёхэтажные расчёты возьмём следующие упрощённые базовые значения (цифры максимально круглые для демонстрации самого принципа новых расчётов, но суть от этого не изменяется никак):
Допустим, что в доме 10 квартир, все одинаковой площади. Предположим, что общее потребление тепла в доме на отопление составляет в месяц 100 Гкал согласно показаниям общедомового прибора учёта (ОДПУ).
Если в доме ни в одной квартире нет ни одного индивидуального прибора учёта тепла (ИПУ тепла), то расчёт по отоплению делается просто:
100 Гкал делится на 10 квартир, и каждый собственник должен заплатить за 10 Гкал.
Вообще, эти 10 Гкал это потребление тепла, которое учитывает и потребление в квартире и потребление в местах общего пользования (МОП) – лестничные клетки, холлы и т.д. Распределяется это теплопотребление в некоторой пропорции, но для дальнейшего расчёта для упрощения возьмём круглые цифры – 80/20, т.е. в квартире потребляется 8 Гкал, а на МОП приходится 2 Гкал (из платежа в10 Гкал).
Итак, следующий вариант.
Теперь один из собственников решил поставить в своей квартире ИПУ тепла, цель – экономить тепло и платить меньше. Общий расчет теперь меняется, но на конечный результат это никак не повлияет, и вот почему. Тот собственник, у которого есть ИПУ тепла будет платить за тепло из двух составляющих. Первая – плата по показаниям ИПУ, т.е. 8 Гкал. А вторая составляющая – это платёж за МОП, который нужно подсчитать. Считается следующим образом: теплопотребление в каждой из оставшихся квартир без ИПУ принимается равным среднему потреблению квартир с ИПУ (формула 3(7)). А поскольку с ИПУ у нас только одна квартира, значит по формуле получаем, что потребление всех девяти квартир без ИПУ тоже будет таким же – 8 Гкал. Значит, потребление во всех квартирах дома будет 8Гкал х 10 квартир = 80 Гкал. Соответственно, теплопотребление МОП по расчёту получается 100Гкал – 80Гкал = 20 Гкал. А значит, на каждую квартиру будет приходиться пропорционально их площади, т.е. 20Гкал / 10 квартир = 2 Гкал (это плата каждой квартиры за отопление МОП).
В итоге квартира с ИПУ тепла, как и каждая квартира без ИПУ тепла будут платить одинаково – 8Гкал (ИПУ) +2Гкал (МОП) = по 10 Гкал. Т.е. установка ИПУ тепла в одной квартире ни к чему по новым формулам не приведёт – как платили, так и будут платить все одинаковую сумму.
Теперь рассмотрим третий вариант.
Казалось бы – крути ручку регулятора и сберегай тепло, раз у тебя стоит ИПУ тепла! Давайте повторим предыдущий расчёт, если этот единственный владелец ИПУ так и сделал. Допустим, он утеплил все окна, не открывает форточки для обогрева улицы и сумел снизить теплопотребление по прибору учёта с 8 Гкал до 4 Гкал. На сколько меньше он заплатит, и сколько заплатят остальные квартиры?
Суммарное теплопотребление в доме станет на 4 Гкал меньше, т.е. 96 Гкал.
Сколько будет приходиться на каждую квартиру по новому расчёту? По 4 Гкал! Ведь это новые показания по единственному в доме ИПУ тепла. Значит общее теплопотрбление квартир по расчёту будет 4Гкал х 10 квартир = 40Гкал. А общее потребление на МОП 96Гкал – 40Гкал = 56Гкал. А значит на каждую квартиру придётся по 5,6 Гкал отопления на МОП.
Значит суммарный платеж квартиры с ИПУ тепла будет 4Гкал (ИПУ) + 5,6Гкал(МОП) = 9,6 Гкал. И такую же цифру будет платить КАЖДАЯ квартира в доме, что с ИПУ, что без ИПУ. Т.е. тот, кто реально смог сберечь 4 Гкал, уменьшив теплопотребление в своей квартире на 50%(!!!), в реальности стал платить меньше всего лишь на 4%. Но при этом он должен будет нести расходы на содержание, ремонт и поверку ИПУ тепла. А остальные квартиры таких расходов иметь не будут. Окупятся ли его расходы на ИПУ через экономию тепла? Уверен, что нет. В таком случае есть смысл просто экономить, без всяких ИПУ.
Но дальше ситуация становится намного печальнее. Рассмотрим следующий вариант.
Допустим, в доме 5 квартир поставили ИПУ тепла, а 5 осталось без них. И допустим все эти 5 квартир с ИПУ стали экономить – их потребление составило 3, 4, 5, 6 и 7 Гкал соответственно. В квартирах без ИПУ теплопотребление не изменилось.
В этом случае общедомовое потребление стало 85 Гкал, а среднее значение теплопотребления в квартирах с ИПУ – (3+4+5+6+7)/5=5Гкал. Соответственно, эти 5 Гкал будет считаться и для квартир без ИПУ, а общее теплопотребление всех квартир в доме расчётным путём принимается равным 50 Гкал. Соответственно, теплопотребление МОП рассчитывается так: 85Гкал – 50Гкал = 35Гкал, или по 3,5 Гкал на одну квартиру.
В этом случае каждая квартира без ИПУ заплатит 5Гкал + 3,5Гкал = 8,5 Гкал, а вот 5 квартир с ИПУ заплатят следующим образом:
1. 3 Гкал + 3,5 Гкал = 6,5 Гкал
2. 4 Гкал + 3,5 Гкал = 7,5 Гкал
3. 5 Гкал + 3,5 Гкал = 8,5 Гкал
4. 6 Гкал + 3,5 Гкал = 9,5 Гкал
5. 7 Гкал + 3,5 Гкал = 10,5 Гкал
Фантастика! Согласно новым формулам Минстроя РФ, часть квартир с ИПУ тепла, при реальном теплопотреблении меньше, чем в квартирах без ИПУ, ЗАПЛАТЯТ БОЛЬШЕ ВСЕХ В ДОМЕ!
Что сделают владельцы таких ИПУ после полученных платёжек? Перестанут сдавать показания своих ИПУ или просто выведут их из строя, потому что им будет НЕВЫГОДНО экономить тепло по сравнению с теми, кто реально ничего не экономит, но и не ставит ИПУ тепла. А как только откажутся одни, следом возникнет такая же ситуация у остальных квартир с ИПУ тепла.
Удивительный результат – перестаёшь сдавать показания прибора учёта и начинаешь платить меньше.
Таким образом, фактически новая политика Минстроя РФ остановит программу энергосбережения в части теплоснабжения и не даст возможность жителям экономить тепло для снижения своих платежей за коммунальные услуги.

https://www.dom-i-dvor.info/news/primer ... h8GITDc_lI
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4789
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1395 раз.

Re: Брод или ПИК: чей комфорт лучше и лучше ли?

Сообщение Антонина » 08 ноя 2019 16:13

НИКТО НЕ ВПРАВЕ ЗАСТАВИТЬ ВАС УСТАНАВЛИВАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ ТЕПЛА.
Это исключительно ВАШЕ ПРАВО !
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4789
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1395 раз.

Пред.

Вернуться в Овражная (Квартал Южный) - общие вопросы микрорайона

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и гости: 10

cron