Обсуждение состояния Строительства

Оставлять сообщения на форуме могут только зарегистрированные пользователи.
Размещение рекламной и коммерческой информации без согласия администрации карается бессрочной блокировкой.

Модераторы: Exorcist, Рогов Сергей, Антонина

Обсуждение состояния Строительства

Сообщение Денис » 24 окт 2011 19:47

Антонина писал(а): Сейчас нужно будет получить список с номерами «проблемных» квартир, сверить со списком квартир Минобороны. Выяснить есть ли возможность «расселить» дольщиков и есть ли желание дольщиков переселиться. В 7 доме всего 1 квартира Минобороны. Больше всего в 4 и 8 домах.
Желания БРОДА и Минстроя переселять дольщиков в эти квартиры то-же нет.


А почему желания у Брода и Минстроя переселять дольщиков в эти квартиры нет? Они как то это аргументируют?

Так если не хотят переселять, то что они хотят? Дома то все равно рано или поздно надо достраивать.

И зачем они нам вообще все эти проблемы озвучивают, пусть решают. Договариваются с дольщиками или предоставляют другие квартиры. Всегда есть возможность договориться, уменьшить квартплату, или тариф за свет. Но это должны делать они а не мы.

Мозг они нам опять дурят! Пусть между собой играют в хочу не хочу!
Последний раз редактировалось Денис 10 июн 2012 17:25, всего редактировалось 4 раз(а).
Долгострой М.О. г.Щербинка ул.Овражная-2, начало стройки 2002 г. - окончание ???
Аватара пользователя
Денис
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 2242
Зарегистрирован: 05 дек 2005 16:30
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 26 раз.

Сообщение Антонина » 24 окт 2011 20:48

МОГЭ сказали, что физлиц в квартирах, которые не проходят по исоляции по любому быть не должно, хоть какое согласие ты дашь. Есть норма инсоляции, утвержденная САНПиН и это закон, если эксперты подпишет такой документ это будет должностное преступление.

В квартире солнце должно быть определенное кол-во часов.
Поэтому как вариант МОГЭ предложили объединить квартиры и вывести их из жилого фонда. Квартиры временного проживания( фактически общежитие). Именно Минобороны и может так использовать эти квартиры. Как служебное жилье.
А как можно объединить квартиры Иванова, Петрова и Сидорова и показать по документам, что это одна квартира?

<<<<Почему желания у Брода и Минстроя переселять дольщиков в эти квартиры нет?>>>>

Основной аргумент, что с Минобороны невозможно договориться, а с дольщиками, видимо они считают, можно не церемониться.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4793
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Сообщение Денис » 24 окт 2011 21:04

Антонина писал(а):Основной аргумент, что с Минобороны невозможно договориться, а с дольщиками, видимо они считают, можно не церемониться.


Ну пусть договариваются с дольщиками. Если договорятся, отлично. Это же личное дело каждого соглашаться или нет. Может они такую компенсацию предложат что никто не сможет отказаться. Все вопросы по объединению или разъединению пусть решают в частном порядке с каждой не проходящей квартирой.

Я ж говорю это их проблема, их стройка, как хотят так пусть и решают. Чего они нам то эти проблемы свои подсовывают.
Долгострой М.О. г.Щербинка ул.Овражная-2, начало стройки 2002 г. - окончание ???
Аватара пользователя
Денис
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 2242
Зарегистрирован: 05 дек 2005 16:30
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 26 раз.

Сообщение Антонина » 25 окт 2011 09:22

Конечно пусть сами договариваются с людьми.
Но не надейся, они и не думают предлагать заоблачных компенсаций, не хочешь до свидания, расторжение договора.
Все в сад или в суд, или на другие три буквы...
Если дольщики согласятся на объединение квартир, то потом сами будут по суду разделять свои квартиры. На эти квартиры в таком виде не возможно будет оформить право собственности, ни разменять ни продать, ни прописаться...
Мы что не должны предупредить людей, что их ждет в случае согласия объединить квартиры.

Вот им предложен вариант решения проблемы, пусть решают-если хотят решить, а не просто затягивают время под разными предлогами.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4793
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Сообщение Игорь Лена » 25 окт 2011 09:33

Да что ж такое, опять новая чума пришла в наше селение! Кто же согласится на объединение квартир добровольно? А когда номера проблемных квартир узнаем?
Игорь Лена
Писатель форума
 
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 27 июл 2009 12:50
Благодарил (а): 56 раз.
Поблагодарили: 62 раз.

Сообщение Денис » 25 окт 2011 13:00

Антонина писал(а):Конечно пусть сами договариваются с людьми.
Но не надейся, они и не думают предлагать заоблачных компенсаций, не хочешь до свидания, расторжение договора.
Все в сад или в суд, или на другие три буквы...


Тоня ты чего??? :shock: Что значит в сад, на какие три буквы. Что ты вообще говоришь. Они должны предоставить квартиры, по договору. Какое расторжение? Договора расторгаются по обоюдному согласию. Кто там тебя так напугал?

Вообще на их сказки не обращай внимание.
Долгострой М.О. г.Щербинка ул.Овражная-2, начало стройки 2002 г. - окончание ???
Аватара пользователя
Денис
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 2242
Зарегистрирован: 05 дек 2005 16:30
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 26 раз.

Сообщение GalinaG » 25 окт 2011 13:50

Во первых непонятно; собирались достраивать сначала 7. 10 дома а экспертизу проводили на 5,6, что-то не вяжется. А и инсоляцией это действительно их проблемы когда делали надстрой то почему не возникало вопросов можно или нельзя этого делать Сами надстроили пусть сами сносят Похоже на очередную попытку затянуть начало строительства, .
GalinaG
Писатель форума
 
Сообщения: 1434
Зарегистрирован: 17 ноя 2008 10:48
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 57 раз.

Сообщение Антонина » 25 окт 2011 14:25

Денис писал(а): Они должны предоставить квартиры, по договору. Какое расторжение? Договора расторгаются по обоюдному согласию.


Конечно,по договору. Представь вызывают Иванова в Брод и говорят
-господин Иванов, мы добросовестно строили вашу квартиру, а пришел нехороший застройщик СУ155 и без нашего согласия надстроил дома до 18 этажей, теперь мы не можем вам предоставить вашу квартиру,т.к. в нее не будет попадать солнечный свет. Свободных квартир нет(но мы-то знаем, что есть квартиры Минобороны, которые пока в виде квадратных метров. там нет пока ни одного физика).
И тут с Иванова берут подписку на всякий случай, что он не против жить в таких условиях. И два варианта на выбор либо объединить квартиры с Петровым либо расторгнуть договор.

Денис, ты уже без пяти минут юрист. Что мы можем противопоставить в этом случае?

Просто собрать с нас заявления, что мы согласны жить в помещении с нарушением правил инсоляции, для экспертизы НЕ ПРОЙДЕТ. ЭТО 100% , мне сказали в МОГЭ на высоком уровне.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4793
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Сообщение Антонина » 25 окт 2011 14:56

GalinaG писал(а):Во первых непонятно; собирались достраивать сначала 7. 10 дома а экспертизу проводили на 5,6, что-то не вяжется. А и инсоляцией это действительно их проблемы когда делали надстрой то почему не возникало вопросов можно или нельзя этого делать Сами надстроили пусть сами сносят Похоже на очередную попытку затянуть начало строительства, .

Каждый день ситуация меняется:
На экспертизу подавали частями отдельно 6 дом;потом 5,7,10.
6 дом загораживают все дома и 5 ,и 7. Поэтому по 6 дому в первую очередь и начнут работать с соинвесторами.

Сейчас решили провести экспертизу 7 и 10 домов и получать разрешение на строительство этих домов.

GalinaG писал(а): Сами надстроили пусть сами сносят


Справедливости ради нужно заметить надстроили не БРОД и не МОРТОН, но и отказываться от уже построенного жутко не хотят, тем более, все в голос говорят, что надстрой не продают, а звонят счастливые покупатели квартир 323 и т.д. в 5 доме, когда у нас по первому ИК 306 квартир. И по всем остальным домам та-же картина
:idea:

GalinaG писал(а): Похоже на очередную попытку затянуть начало строительства, .

Экспертиза на стороне буквы закона. Варианты Мортону предложили, но они не торопятся их реализовывать, надеются, что можно на экспертизу надавить, заставить...
Строить они хотят, даже торопятся, но опять как СУ155 сначала свои новые дома, оправдывая это тем, что деньги от строительства пойдут на дострой.

Что собираются строить очередную пирамиду или дома для новых обманутых дольщиков?!

1.Я считаю, что без разрешения на строительство мы не должны допускать МОРТОН на площадку.
2.Только после получения положительного заключения экспертизы по старым домам проводить конкурс на получение компенсационного уч-ка земли. Тут можно согласиться с Администрацией.

Положение наше х.....ое.
Администрация только до 4 декабря, там не известно кто придет и конкурс накроется медным тазом...

Засада со всех сторон

:twisted:
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4793
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Сообщение Денис » 25 окт 2011 16:52

Антонина писал(а):Конечно,по договору. Представь вызывают Иванова в Брод и говорят
-господин Иванов, мы добросовестно строили вашу квартиру, а пришел нехороший застройщик СУ155 и без нашего согласия надстроил дома до 18 этажей, теперь мы не можем вам предоставить вашу квартиру,т.к. в нее не будет попадать солнечный свет. Свободных квартир нет.
И тут с Иванова берут подписку на всякий случай, что он не против жить в таких условиях. И два варианта на выбор либо объединить квартиры с Петровым либо расторгнуть договор.



Тонь, я если честно не понимаю твоих умозаключений.

Если у тебя договор с Бродом и Брод говорит что твоя квартира не соответствует нормам прося подписать там что то на объединение, то ты посылаешь их лесом говоря "Хочу квартиру по нормам" мне как стороне договора абсолютно пох... кто там строил СУ, ПиК или Мортон, вся ответственность лежит на Броде по передаче мне квартиры и больше ни на ком. Ты это понимаешь?

Поэтому не ты к ним, а они к тебе прибегут прося что то там подписать по присоединению и при этом предложат компенсацию, если компенсация не устраивает тебя, то они либо увеличат её либо пусть сносят надстрой.

Повторяю это их проблемы не надо нам туда лезть!
Долгострой М.О. г.Щербинка ул.Овражная-2, начало стройки 2002 г. - окончание ???
Аватара пользователя
Денис
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 2242
Зарегистрирован: 05 дек 2005 16:30
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 26 раз.

Сообщение Денис » 25 окт 2011 22:39

Я еще что подумал. Если Брод или Мортон должны денег СУшке за какие то там работы. То эти деньги можно не отдавать или погасить взаимозачетом за снос надстроя, т.к. СУ производило строительство без разрешения, т.е. не законно. Причинив тем самым вред стройке и законным интересам обладателю инвестконтракта.
Этот вариант они там не рассматривали.
Долгострой М.О. г.Щербинка ул.Овражная-2, начало стройки 2002 г. - окончание ???
Аватара пользователя
Денис
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 2242
Зарегистрирован: 05 дек 2005 16:30
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 26 раз.

Сообщение Антонина » 26 окт 2011 08:47

Они торговали надстроем. Сушники строили, а Брод приторговывал.
Теперь жаба душит, сносить не хочется.

Кстати вчера пересмотрела сюжет 1 канала от 17 сентября, когда мы начинали акцию "дом 4"этого сезона, там конечная фраза корреспондента идет о том, что наши дома могут признать ветхими и снесут...
1 канал к нам приехал не случайно :wink: может и посыл основной в этом
Если начнут сносить надстрой, то снесут, пожалуй, все до основания.
Это так мысли вслух :roll:

А сейчас комиссии, совещания, заседания СУЕТА ПЕРЕД ВЫБОРАМИ!!!

http://www.1tv.ru/news/social/185682

К 2012 году достроить обещают только часть домов, которые уже проверила строительная комиссия, по остальным экспертиза еще предстоит, и их вполне могут признать аварийными и непригодными для жилья. Тогда аварийные новостройки придется сносить и строить заново.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4793
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Сообщение SILVER » 26 окт 2011 11:38

GalinaG писал(а):Во первых непонятно; собирались достраивать сначала 7. 10 дома а экспертизу проводили на 5,6, что-то не вяжется. А и инсоляцией это действительно их проблемы когда делали надстрой то почему не возникало вопросов можно или нельзя этого делать Сами надстроили пусть сами сносят Похоже на очередную попытку затянуть начало строительства, .

тоже думаю, просто затягивают процесс!!!вообще если я брал квартиру в 2003 не напрямую у СМР а через Девейн, то в 2013 через 10 лет уже могут просто кинуть даже если дома достроят ,ведь по закону кажется срок истечения преступления 10 лет, даже если и в суд пойти никто виноват не будет из-за истечения срока давности!!поправьте плизз если я не прав..
SILVER
Писатель форума
 
Сообщения: 485
Зарегистрирован: 09 июл 2008 16:56
Откуда: Урюпинск - Волгоградская область
Благодарил (а): 98 раз.
Поблагодарили: 47 раз.
дом: 7

Сообщение Галя » 26 окт 2011 12:25

А ВЫ РАЗВЕ ПОДАВАЛИ В СУД.
ВОТ ЕСЛИ ПОДАВАЛИ 10 ЛЕТ НАЗАД ТО БУДЕТ СРОК ДАВНОСТИ
Света
Галя
Писатель форума
 
Сообщения: 370
Зарегистрирован: 15 дек 2005 16:10
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 8 раз.

Сообщение GalinaG » 26 окт 2011 12:55

Я думаю хватит строить догадки что они хотят делать , а чего не хотят. надо выходить на баррикады. Мы сидим тихо, им это на руку. Хотя как показывают последние акции -плевали они на наши выступления, ни один канал ничего не показывает без команды можно или зя. Можно только то что воспевает ВОВУ и ДИМУ. ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ-ЗЯ.
GalinaG
Писатель форума
 
Сообщения: 1434
Зарегистрирован: 17 ноя 2008 10:48
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 57 раз.

След.

Вернуться в Овражная (Квартал Южный) - общие вопросы микрорайона

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: MSN [Bot] и гости: 7

cron