Вся власть Советам!!!

Оставлять сообщения на форуме могут только зарегистрированные пользователи.
Размещение рекламной и коммерческой информации без согласия администрации карается бессрочной блокировкой.

Модераторы: Exorcist, Рогов Сергей, Антонина

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Иванова Татьяна » 13 июн 2017 19:52

Изображение
Иванова Татьяна
Писатель форума
 
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 09 апр 2017 08:46
Благодарил (а): 291 раз.
Поблагодарили: 155 раз.

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Антонина » 14 июн 2017 09:07

Видимо Префектура, Администрация дали указание УК провести собрания по выбору Советов домов.
Нас подталкивают к этому решению.
С другой стороны Совету дома и совместно Советам домов проще принимать решения, касающиеся например вопросов благоустройства квартала, выбора провайдера, обсуждение тарифов, доступ в подвалы жилых домов и прочее.
Если выборы состоятся, то нам от этого точно хуже не будет.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4808
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Peter2 » 14 июн 2017 18:33

Антонина писал(а):Видимо Префектура, Администрация дали указание УК провести собрания по выбору Советов домов.
Нас подталкивают к этому решению.
С другой стороны Совету дома и совместно Советам домов проще принимать решения, касающиеся например вопросов благоустройства квартала, выбора провайдера, обсуждение тарифов, доступ в подвалы жилых домов и прочее.
Если выборы состоятся, то нам от этого точно хуже не будет.

Обеими руками голосую за ВАС! :) Если согласны, конечно :oops:
Peter2
Постоялец
 
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 22 сен 2006 15:24
Благодарил (а): 76 раз.
Поблагодарили: 23 раз.

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Антонина » 15 июн 2017 10:42

Совет нужно выбирать для каждого дома отдельно. :idea:
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4808
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Антонина » 23 июн 2017 10:13

Собрание вчера было, но общим решением собравшихся было признано не состоявшимся.
Объявление о собрании было невзрачным, напечатано мелким шрифтом, размещено на доске напротив лифтов и внимания жильцов не привлекло.
Само собрание было назначено на будний день, на 17 часов. Время крайне неудобное.

Собравшиеся порекомендовали УК:
* Провести собрание в выходной и отдельно по каждому дому, т.к СОВЕТ выбирается для каждого дома индивидуально.
Управляющий Тесновец Д.В. предложил провести собрания в рабочую для УК субботу. Это получается 8 июля.
Собрания будут назначены на один день, но в разное время.
Собрания будут проводиться в очно-заочной форме.
* Тщательнее подойти к вопросу оповещения жильцов, например разместить объявление о проведении собрания на квитанциях по уплате коммунальных платежей, в подъезде повесить объявления на видном месте, а так же провести СМС оповещение или иным способом проинформировать жильцов через личный кабинет "Управдома".
* Дома 5 и 7 передали списки кандидатов в СОВЕТ дома для голосования.

Дома 6 и 10 срочно подумайте, подготовьте и передайте в УК список кандидатов в СОВЕТ по вашим домам, что бы выбор не сделали за вас и в совет не попали случайные люди, которые в какой-то мере будут решать вашу судьбу.
Обсуждение кандидатур предлагаю вести в ветках каждого дома. index.php

В этой теме вести обсуждение только ОБЩИХ вопросов.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4808
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Антонина » 12 сен 2017 16:55

Сегодня звонил управляющий Хаусмастера интересовался какие есть у жителей квартала вопросы,претензии ,замечания,пожелания.
Пишите активнее. Наши предложениями буду передавать в субботу.

Вопросы транспорта,школы и детского сада к компетенции УК не относится.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4808
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Иванова Татьяна » 12 сен 2017 17:58

Антонина писал(а):Сегодня звонил управляющий Хаусмастера интересовался какие есть у жителей квартала вопросы,претензии ,замечания,пожелания.
Пишите активнее. Наши предложениями буду передавать в субботу.

Вопросы транспорта,школы и детского сада к компетенции УК не относится.


Сейчас в группу запостим)
Иванова Татьяна
Писатель форума
 
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 09 апр 2017 08:46
Благодарил (а): 291 раз.
Поблагодарили: 155 раз.

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Иванова Татьяна » 12 сен 2017 20:07

Антонина писал(а):Сегодня звонил управляющий Хаусмастера


Список, конечно, приличный) Компетенцию УК от компетенции муниципалов отличаем... С КНС только непонятно вот..

Антонина, а правда, что сменился управляющий? Больше не Тесновец?
Если так, не могли бы Вы написать фамилию , имя и отчество?) :shock:
Иванова Татьяна
Писатель форума
 
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 09 апр 2017 08:46
Благодарил (а): 291 раз.
Поблагодарили: 155 раз.

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Антонина » 13 сен 2017 07:51

Иванова Татьяна писал(а):
Антонина писал(а):Сегодня звонил управляющий Хаусмастера

Антонина, а правда, что сменился управляющий? Больше не Тесновец?

Мне звонил именно Тесновец.
Несколько раз спрашивала намечается ли смена УК ХМ на ПИК комфорт?
Экономист сказала, что у 4,5,6,7 будет Хаусмастер.

Про КНС давайте зададим вопрос,пусть раз'яснят в чьем она подчинении, чтобы знать куда стучаться.
А другие вопросы отсутствуют?
Я задала вопросы первое,что сразу вспомнила:
*по ограждению детских площадок у дома 7,они отсутствуют вообще.
*Освещение за домами 5,6,7
*Парковочные места. Сетка провалилась из-за этого лужи и грязь
*Отсутствуют доводчики на этажах на запасной лестнице...
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4808
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Иванова Татьяна » 13 сен 2017 09:26

Антонина писал(а):А другие вопросы отсутствуют?


Да нет, 36 комментариев)), я позже оформлю всё и тут опубликую..
В четверг или в пятницу

Экономист насчет 4-го ошибается. В договоре управления домом - ПИК-комфорт. Тесновец представляет
ПИК по доверенности , подписывает договора управления.
Так что фигуранты те же. Полагаю, от 4-го заказы примет?) :)
Иванова Татьяна
Писатель форума
 
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 09 апр 2017 08:46
Благодарил (а): 291 раз.
Поблагодарили: 155 раз.

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Антонина » 13 сен 2017 10:11

Иванова Татьяна писал(а): Полагаю, от 4-го заказы примет?) :)


Я думаю, что и от 9,10,11 тоже примет.
Ну скажем так не заказы, а пока перечень претензий.

Кстати дом 4, активисты, Вы ещё не приняли свои квартиры, а то большинство, кто уже получил ключи от квартир,помимо основного договора на управление многоквартирным домом понаподписывали штук пять-шесть договоров возмездного оказания услуг с ПИК-комфортом :idea: на охрану + дежурного по подъезду+ взнос на оборудование помещения для консьержа, потом отдельно на обслуживание домофонной линии, отдельно на обслуживание электромагнитного замка...Вроде что-то ещё
Узнала об этом совершенно случайно, женщина пришла на прием со всем ворохом этих "документов"
Вы совершенно упустили из виду этот момент.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4808
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Иванова Татьяна » 13 сен 2017 11:54

Антонина писал(а):
Ну скажем так не заказы, а пока перечень претензий.

Кстати дом 4, активисты, Вы ещё не приняли свои квартиры, а то большинство, кто уже получил ключи от квартир,помимо основного договора на управление многоквартирным домом понаподписывали штук пять-шесть договоров возмездного оказания услуг с ПИК-комфортом :idea: на охрану + дежурного по подъезду+ взнос на оборудование помещения для консьержа, потом отдельно на обслуживание домофонной линии, отдельно на обслуживание электромагнитного замка...Вроде что-то ещё
Узнала об этом совершенно случайно, женщина пришла на прием со всем ворохом этих "документов"
Вы совершенно упустили из виду этот момент.


Не упустили.. Просто это решение каждого. И если большинство подписывается, то по ЖК РФ нам их окажут. Сами договоры , может, и не плохи..
Посмотрим на качество услуг
Иванова Татьяна
Писатель форума
 
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 09 апр 2017 08:46
Благодарил (а): 291 раз.
Поблагодарили: 155 раз.

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Иванова Татьяна » 15 сен 2017 11:27

Вот такой перечень претензий. Составляли всей группой.
Возможно, это поможет сформировать финансовый план на ближайшие периоды.

А как мы можем узнать об ответной реакции УК?

1. Обеспечить доступ к грузоподъемникам маломобильным гражданам (мамочкам с колясками)
2. Обеспечить вывоз строительного мусора с территории дома 4, обнародовать график вывоза мусора для контроля оказания услуги
3. Обеспечить безаварийное содержание КНС у 4-го дома, обеспечив заключение договора с Водоканалом на обслуживание подстанции и передать её АЩ
4. Обеспечить быстрое реагирование и ремонт при поломках лифтов
У наших лифтов стоит не то электрооборудование. Для 9ти этажных домов, из-за этого они ломаются. Нужна замена генератора и тп.
(Есть акт независимой экспертизы)
Сменить компанию, обслуживающую лифты, т.к. работа «Градлифт» некачественная.
5. Обнародовать должностные обязанности консьержей
6. Обустроить асфальтовые дорожки между 5-м и 6-м домом
7. Провести ремонт фасада на всех домах в местах, где отвалилась плитка
8. Обеспечить доступ провайдерам в МКР (например, МГТС)
9. Обеспечить ремонт МАФов на детских площадках. Устроить резиновое покрытие на детской площадке между 4-м и 5-м домом, соответствующее требованиям безопасности, качественное
Обустроить детскую площадку в 7 доме.
Также есть просьба передать детские площадки специализированной организации с целью их обустройства, замены и ремонта покрытий
10. Заключить договор с Почтой России на все дома МКР
11. Заключить договор на обслуживание опор наружного освещения с Моссветом. Часто нет освещения между 5,6 и 7, отсутствует освещение у 10 и 11 дома . Полностью восстановить освещение в МКР
12. Сделать пандусы в 7 доме
13. Убрать столики, где регулярно производится распитие алкоголя. На освободившемся месте организовать хоккейную коробку, с трансформацией в футбольную в летний пеиод
14. Асфальтировать разрушенную экопарковку возле домов, или привести в соответствие стандартам, чтобы не парковать машины в грязь в период межсезонья. Произвести ремонт ям на экопарковке у 10 дома
15. Вбить колья или поставить полусферы на тротуарах для обеспечения безопасности передвижения по тротуарам пешеходов
16. Скосить траву за 5 домом между контейнером и платной парковкой
17. Заключить ручей сточных вод в трубу
18. Продлить дорожки между игровыми коробками
19. Починить кольца для баскетбола
20. На площадке около 11 дома поднять столы для настольного тенниса и очистить покрытие от камней
21. Завести в песочницы песок, соответствующий требованиям безопасности, а не строительный
22. Организовать уборку возле территории пруда совместно с Брод, в части принадлежности
23. Замена подъездных дверей в 7 доме, первоочередно и срочно – 1 подъезд
24. Произвести осмотр и ремонт общедомового имущества - ремонт фасадов, замена доводчиков входных дверей, произвести перекодировку запирающих устройств в подъездах на безвозмездной основе выдать собственникам ключи после перекодировки.
25. Произвести ремонт ступеней входных групп, восстановить плитку , произвести штукатурку и окраску холлов, заменить двери на 1 этажах на металлические , с доводчиками.
26. Провести осмотр межэтажных дверей , отремонтировать , восстановить доводчики.
27. Провести осмотр приборов освещения нафасадах и внутри подъездов , отремонтировать, заменить при необходимости.
28. Произвести осмотр и ремонт кровли, подвалов.
29. Произвести перерасчет тарифа за содержание и ремонт в связи с отсутствием мусоропроводов в домах. Применяемый тариф не соответствует тарифу, утвержденному для домов "со всеми удобствами"
30. Произвести обустройство площадок для сбора мусора в соответствии с установленными нормами и правилами, а именно - сбор бытового мусора производится в закрытых специально оборудованных площадках, в непосредственной близости ( расстояние до 50 метров , но не ближе 10 метров от подъездов) от жилых домов, таким образом для каждого жилого дома обустроить свою площадку для сбора мусора.
31. Произвести дорожную разметку для парковки пожарной техники.
32. Закрепить за каждым домом ответственного от УК за уборку территории и подъездов. Довести телефоны ответственных лиц УК до населения
33. Запретить мытье подъездов и лифтов в утренние часы-пик ( с 6 до 9 ) Запретить уборщицам выливать и выбрасывать отходы от уборки подъездов и лифтов на прилегающую к дому территорию.
34. Производить ежедневную мойку дорог водой в летнее время и подметание механизированным способом. Производить антигололедные мероприятия в осенне-зимний период. Антигололедные средства предусмотреть согласно нормативам Москвы. К 6 утра полностью приводить вверенную территорию в порядок.
35. Произвести незаконченное озеленение квартала. Производить в надлежащем объеме уход за деревьями ,кустарниками и травой.
36. Проводить энергосберегающие работы по подаче ГВС и отоплению. Привести в соответствие показатели температуры горячей воды, т.к. ГВС подается в неподогретом состоянии, но счетчик ГВ учитывает ее расход. Обеспечить в холодное время года нормальную температуру воздуха в жилых помещениях постоянным наблюдением и регулированием подачи теплоносителя.
37. Установить внутри дворов "лежачие полицейские" с целью снижения скорости транспортных средств во дворах. Установить ограждения для исключения заезда транспортных средств на тротуары.
38. Убрать с остановки общественного транспорта, напротив 2 го дома торговый павильон и установит на этом месте остановку общественного транспорта.
39. Просим организовать ответы на заявки жильцов через личный кабинет с присвоением даты и регистрацией номера заявки для контроля выполнения
Иванова Татьяна
Писатель форума
 
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 09 апр 2017 08:46
Благодарил (а): 291 раз.
Поблагодарили: 155 раз.

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Антонина » 15 сен 2017 18:40

Иванова Татьяна писал(а):А как мы можем узнать об ответной реакции УК?

Передать петицию самостоятельно.
Завтра в УК рабочий день.
Я все вопросы передам Тесновцу, но рыбкой на посылках не буду.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4808
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Re: Вся власть Советам!!!

Сообщение Иванова Татьяна » 15 сен 2017 19:49

Антонина писал(а):Сегодня звонил управляющий Хаусмастера ...
Пишите активнее. Наши предложениями буду передавать в субботу.


Антонина, то есть Вы передадите список? Если б знала, что нужно самостоятельно, я бы организовывала самостоятельную передачу.)

Пожалуйста, спросите его, как нам узнать его видение решения этих проблем. Буду очень благодарна!
Мы дружно составляли список, и никак нельзя оставить без ответа вопросы.
Я могла бы с ним связаться, но у меня только рабочий его...
Можно попросить Вас дать ему мой мобильный? Хотя он как-то раз звонил мне..
Иванова Татьяна
Писатель форума
 
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 09 апр 2017 08:46
Благодарил (а): 291 раз.
Поблагодарили: 155 раз.

Пред.След.

Вернуться в Овражная (Квартал Южный) - общие вопросы микрорайона

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 25

cron