Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Оставлять сообщения на форуме могут только зарегистрированные пользователи.
Размещение рекламной и коммерческой информации без согласия администрации карается бессрочной блокировкой.

Модераторы: Exorcist, Рогов Сергей, Антонина

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Антонина » 17 май 2018 13:25

Совершенно верно.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4789
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1395 раз.

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Антонина » 17 май 2018 14:02

Савелий писал(а):
Антонина писал(а):
Вы не заключили ДДУ и в Росреестре нет зарегистрированного экземпляра вашего договора. Именно поэтому суд проводит юридическую экспертизу ваших документов на покупку квартиры.

Вот именно по этому и бесполезно идти в МФЦ. И дело не в акте, а в том что договор не зарегистрирован и Росреестру не известно кому должна принадлежать квартира.

Многие люди не поверили, что без ДДУ в МФЦ не зарегистрируют право собственности и сдали туда документы пример как раз Игорь и Лена.
Савелий писал(а):А госпошлина не оплачивается, если в суд подаются документы от Общества по защите прав потребителей..
Мы тут с вами долго можем говорить, но это все на уровне разговоров на кухне..
Я же не навязываю никого, просто есть возможность получить бесплатную консультацию профессионального юриста, разве это плохо?! Ему 55, он более 25 лет ходит в суды. Я к примеру экономист и специализируются по налоговому праву, по этому немного понимаю о чем говорю, но не берусь утверждать то, в чем не разбираюсь..

А дальше бред и блеф. Сава вы не наш человек 8)
Государственной структуры "Общество защиты прав потребителей" не существует.
Под этим брендом функционирует масса юридических конторок "решал".
Поэтому ваше сообщение можно расценивать, как рекламу.
Никто из этих юристов не будет работать себе в убыток. От госпошлины могут освободить если иск касается качества товаров, но не вопросов регистрации права на недвижимость.
Госпошлина по суду рассчитывается из кадастровой стоимости квартиры и исчисляется сейчас от 12000,15000,17000 руб и более. Ни один юрист такой конторки не будет платить такие деньги из своего гонорара.
Вас сначала заманят, заключат с вами договор, пообещают освободить от госпошлины, а потом скажут:
-Упс! суд не принимает документы... необходимо внести сумму.
Вопрос регистрации права собственности по суду стандартный, без каких-либо особенностей, поэтому никакой такой особенной квалифицированной консультации не требуется.
Наши дольщики, у кого есть свободное время, прошли судебную процедуру самостоятельно и получили на руки судебное решение. Правда заняло это от 8 месяцев до года и самостоятельное написание искового заявления, участия в суде, перенос суда... то судья в командировке, то в отпуске, то заболел, то банально сегодня до вас не дошла очередь. Но вы экономите на услугах юриста.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4789
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1395 раз.

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Савелий » 17 май 2018 15:45

Игорь Лена писал(а):Сначала ринулись оформлять через суд самостоятельно (без ДДУ), но сломались на этапе получения отказа из Росреестра. Отказа не получили, отправленных через МФЦ документов -

Все очень просто.. По нашим делам получение отказа не требуется, так как договоры не соответствуют требованиям 214фз, а следовательно и так понятно, что право зарегистрировано путем подачи договора и акта в Росреестру не будет. Это позиция излагается в иске, чтобы судья не требовала отказа..
Савелий
Новичок
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 20 июл 2017 19:10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Савелий » 17 май 2018 15:48

Кроме этого обращение в суд закреплено ГК РФ и отсутствие отказа не может служить основанием для не принятия материалов в суд . Судья не может определять недостаточность документов на стадии принятия, она может это делать только на стадии производства.
Савелий
Новичок
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 20 июл 2017 19:10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Савелий » 17 май 2018 15:53

Для не разбирающихся

Статья 333.36 НК РФ - Льготы при обращении в верховный суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции, к мировым судьям
1. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются:
13) уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по контролю (надзору) в области защиты прав потребителей (его территориальные органы), а также иные федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие функции по контролю и надзору в области защиты прав потребителей и безопасности товаров (работ, услуг) (их территориальные органы), органы местного самоуправления, общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) - по искам, предъявляемым в интересах потребителя, группы потребителей, неопределенного круга потребителей;
Савелий
Новичок
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 20 июл 2017 19:10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Савелий » 17 май 2018 15:55

Антонина, не спорте если не знаете, не ставьте себя в неловко положение
Все суды завалены такими исками и в инете вы сможете найти тысячу решений..
Савелий
Новичок
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 20 июл 2017 19:10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение SILVER » 17 май 2018 16:12

я конечно не юрист - но "весело" читать про Антонину Валерьевну что она не знает или не в теме - человек душой и работой в теме помогает всем уже 16 лет :idea: :arrow:
Валерий Рябцев
SILVER
Писатель форума
 
Сообщения: 485
Зарегистрирован: 09 июл 2008 16:56
Откуда: Урюпинск - Волгоградская область
Благодарил (а): 98 раз.
Поблагодарили: 47 раз.
дом: 7

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Юра » 06 июн 2018 13:03

Для регистрации права собственности без ДДУ обращался в Брод. И надо только к ним. Другие многие юристы предлагали совсем не то.
Юра
Постоялец
 
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 02 дек 2015 14:52
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
дом: 7

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Peter2 » 21 янв 2019 15:11

Так как хамоватая секретарша Брода меня послала из-за отсутствия второго экземпляра акта (попутно презрительно высказавшись об Антонине, которую я уважаю) -- воспользовалась советом Савелия.
Заренистрировали без 22 тысяч пошлины, прямо с выдачей свидетельства Росреестра. Все отошлось в 35 тысяч. Спасибо Савелию. И не Бродом единым. :)
Peter2
Постоялец
 
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 22 сен 2006 15:24
Благодарил (а): 71 раз.
Поблагодарили: 23 раз.

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Савелий » 21 янв 2019 18:35

Peter2 писал(а):) -- воспользовалась советом Савелия.
Заренистрировали без 22 тысяч пошлины, прямо с выдачей свидетельства Росреестра. Все обошлось в 35 тысяч. Спасибо Савелию. И не Бродом единым. :)

Пожалуйста.
Конечно же спасибо моим юристам, которые вам помогли оформить право собственности.
Если у кого-то ещё есть трудности - обращайтесь за помощью, контактами поделимся.
Теперь контакты юристов есть и у Peter2 :D
Савелий
Новичок
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 20 июл 2017 19:10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.

Пред.

Вернуться в Овражная (Квартал Южный) - общие вопросы микрорайона

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 11

cron