ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ № 5 и №6

Продажа, покупка, аренда, обмен. Объявления от частных лиц.

Модераторы: Exorcist, Рогов Сергей, Антонина

Re: ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ № 5 и №6

Сообщение А&E » 15 янв 2020 23:05

AlexN писал(а):>> Колипова написала на меня заявление на возбуждение уголовного дела за клевету в интернете.

Может быть в ответ написать заявление о возбуждении уголовного дела по признакам мошенничества и подлога документов? :roll:

Весьма правильно и вполне целесообразно. Странно, что эта мысль ранее никому в голову не пришла. Состав вполне доказуем и налицо.
А&E
Новичок
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 03 апр 2016 22:43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
дом: 5

Re: ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ № 5 и №6

Сообщение AlexN » 16 янв 2020 16:13

Сколько на сегодня сдали опросных листов по дому 5 и 6. И сколько там всего квартир?
Мы уже набрали статистику 50%+?
AlexN
Новичок
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 18 апр 2016 11:39
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
дом: 6

Re: ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ № 5 и №6

Сообщение AlexN » 16 янв 2020 16:49

Получил отписку от ПИК-Комфорта на требование удаления строки оплаты председателя.



Рассмотрев Ваше обращение 0120-4930/Эоб от 13.01.2020, сообщаем:

Статья расходов «Вознаграждение председателю совета дома, в том числе на расходы, связанные с делопроизводством (картриджи, бумага), транспортными расходами, расходами на связь, налоговыми выплатами, почтовыми расходами членов МКД и канцелярией» включена в Ваши платежные документы на основании Протокола № 1-2019 от 24.05.2019 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, г.о. Щербинка, тер. Южный квартал, д. 6, в форме очно-заочного голосования.

На основании п.1 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Также, в соответствии с п. 1 ст.48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ);

3) очно-заочного голосования.

Согласно п.5 ст.46 ЖК РФ Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколом в порядке, установленном общим собранием собственника помещений в данном доме, о чем собственники уведомляются в соответствии с положениями ЖК РФ.

На основании вышеизложенного управляющая компания не имеет оснований для исключения из ЕПД указанной статьи расходов и осуществления перерасчета по Вашему лицевому счету.



С уважением, Ваша управляющая компания.
AlexN
Новичок
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 18 апр 2016 11:39
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
дом: 6

Re: ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ № 5 и №6

Сообщение Антонина » 17 янв 2020 16:38

А&E писал(а):Вот не пойму, то ли алчность ПИКа выше некуда, что они в первой половине января начали платежки ЗА ЯНВАРЬ раскидывать, то ли что-то чуять начали и решили подстраховаться наперед?
Соседи, это что за инновация такая с январскими платежками в январе? Месяц еще не закончился, а уже денег надо! Если что, за декабрь нам выставлялась платежка в декабре.

Как мне объяснили у них система авансовых платежей. Связано это с тем,что печать квитанций заказывают в типографии.
Но я лично авансовых платежей не вношу.
В январской квитанции должно быть написано оплатить до 10 февраля. Вот так я и вношу платеж. До 10 числа месяца,следующего за расчетным.
Правда потом в очередной "авансовой" квитанции приходит "задолженность", но я не обращаю внимания и оплачиваю графу "НАЧИСЛЕННО ПО ТАРИФУ" колонка №6.
Кстати если зайдете через личный кабинет,там задолженности не будет.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4808
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Re: ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ № 5 и №6

Сообщение Антонина » 17 янв 2020 17:23

AlexN писал(а):Сколько на сегодня сдали опросных листов по дому 5 и 6. И сколько там всего квартир?
Мы уже набрали статистику 50%+?

К сожалению пока нет.
За праздники не подводила статистику.
Но пока опросных листов по дому 5 сдали около 90 человек. Для митингов нам и этого хватало.
А для того, что бы наши кровные деньги не платить не понятно кому и не понятно за что не достаточно.
Поэтому если проводить собрание и знать наверняка, что соберем кворум - нужно активизировать опрос.
В домах 5,6,7 по 404 квартиры. Но голосуют собственники не квартирами или количеством проживающих,а количеством квадратных метров в собственности.
Если не собрание,то есть ещё два варианта.
ПЕРВЫЙ ВАРИАНТ: Писать коллективное письмо руководству ПИКа, собирать подписи и требовать отменить оплату председателю и абонентскую плату за аренду видеокамер.
В один протокол Кукутэ впихнула все вопросы,что взбрели ей в голову.
Но за установку системы видео-наблюдения по-хорошему голосовать нужно отдельно.
Причем изначально необходимо было составить смету.
А за ту абонентскую плату, которую взяла с потолка гражданка Колипова всё оборудование видео-наблюдения можно ВЫКУПИТЬ за полтора-два года, а не арендовать.
Тот план работ, что представила Колипова напоминает обязанности УК и тот план работ,что представила УК.
Колипова создала чат и просит присылать ей заявки. ЗАЧЕМ?! Если в УК есть кол-центр и круглосуточные диспетчеры.
ВТОРОЙ ВАРИАНТ: СУД - самый гуманный суд в мире.
Только через суд можно будет получить протокол голосования и выяснить какие квартиры "проголосовали". Вот тогда и станет понятно на сколько правдивый протокол представила Колипова в ГЖИ.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4808
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Re: ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ № 5 и №6

Сообщение AlexN » 18 янв 2020 13:12

404 квартиры Х 3 дома Х 100 руб = 121 200 руб в мес?
Хорошая работа! :D
AlexN
Новичок
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 18 апр 2016 11:39
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
дом: 6

Re: ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ № 5 и №6

Сообщение AlexN » 18 янв 2020 13:19

Что за чудеса у нас начались с двойной оплатой электроэнергии?

http://www.forum.cmp.net.ru/viewtopic.php?f=7&t=10770
AlexN
Новичок
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 18 апр 2016 11:39
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
дом: 6

Re: ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ № 5 и №6

Сообщение AlexN » 18 янв 2020 14:13

Есть еще нулевой вариант!
Провести свое очно-заочное собрание и отменить оплату за работу "председателя" и аренду камер.
Там еще заключение договоров на рекламные щиты... :oops:

Как вообще можно на собрание выносить 44 вопроса? :roll:
AlexN
Новичок
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 18 апр 2016 11:39
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
дом: 6

Re: ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ № 5 и №6

Сообщение Peter2 » 10 фев 2020 17:09

AlexN писал(а):Есть еще нулевой вариант!
Провести свое очно-заочное собрание и отменить оплату за работу "председателя" и аренду камер.
Там еще заключение договоров на рекламные щиты... :oops:

Как вообще можно на собрание выносить 44 вопроса? :roll:

Согласна.
Давайте проведём общее собрание, выслушаем отчёт об использовании полученных денежных средств, проверим документы – чеки и прочее.
И, конечно, камеры нужно не арендовать, а покупать в рассрочку или брать в лизинг.
Peter2
Постоялец
 
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 22 сен 2006 15:24
Благодарил (а): 76 раз.
Поблагодарили: 23 раз.

Re: ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ № 5 и №6

Сообщение А&E » 12 апр 2020 22:16

А тем временем, пункт в платежке по услугам УК скромно и неизбежно увеличился. Видимо свою жадность УК в условиях абсолютной безнаказанности уже сдерживать не может :twisted:
А&E
Новичок
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 03 апр 2016 22:43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
дом: 5

Re: ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ № 5 и №6

Сообщение Антонина » 23 май 2020 21:28

АФЕРА ВЕКА - АФЕРА ПИКА
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛИ ДОМОВ 5 И 6!
Взимание платы за аренду системы видеонаблюдения в ваших домах НЕЗАКОННО!!!
Несогласные с необоснованными поборами жители не оставляют попыток доказать, что результаты голосования общего собрания собственников жилья по домам 5 и 6 были сфабрикованы гражданкой Колиповой (Кукутэ).
Получен ответ из Государственной жилищной инспекции г. Москвы по Троицкому и Новомосковскому административным округам.
Где собственникам дается разъяснение, что решение по вопросам Повестки дня №22, №23, №29 не приняты в связи с тем, что решение об использовании общего имущества многоквартирного дома принимается не менее чем 2/3 собственников.
А также решение по вопросам Повестки дня №36, №37, №38, №40, №41 (по капремонту) не имеет юридической силы в связи с тем, что не принято решение по вопросу Повестки дня №33.
Соответственно если решение по вопросу установки системы видеонаблюдения не принято собственниками МКД, то и взимание платы НЕЗАКОННО!
До сих пор заявления в Управляющую компанию и руководству ПИК-комфорт результата не дали.
На требование удалить из ЕПД строки об оплате вознаграждения председателю и оплаты за аренду системы видеонаблюдения людям приходят одинаковые отписки от ПИК-комфорта со ссылкой на решение общего собрания собственников жилья. Причем конкретного ответа на вопрос по оплате системы видеонаблюдения в письмах не содержится. Управляющая компания игнорирует ответ на этот вопрос.
Цитата:
Рассмотрев Ваше обращение 0120-……..от 13.01.2020, сообщаем:
«Статья расходов «Вознаграждение председателю совета дома, в том числе на расходы, связанные с делопроизводством (картриджи, бумага), транспортными расходами, расходами на связь, налоговыми выплатами, почтовыми расходами членов МКД и канцелярией» включена в Ваши платежные документы на основании Протокола № 1-2019 от 24.05.2019 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, г.о. Щербинка, тер. Южный квартал, д. 6, в форме очно-заочного голосования….

Согласно п.5 ст.46 ЖК РФ Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании…»

Жители домов 5 и 6 давно усомнились в достоверности итогов голосования и запустили опрос с целью проверки достоверности голосования.
Результаты опроса показали, что подозрения имели под собой основания. Кроме того выяснилось, что и юридические лица такие как МВД и РЖД не принимали участия в выборе УК ПИК-комфорт, а им принадлежат 67 квартир в доме 5 и 41 квартира в доме 6.
РЖД так же не устраивают дополнительные пункты в платежках, кроме того УК «ПИК-комфорт» до сих пор не предоставила им итоговый протокол голосования.
Все, кто не согласен с оплатой системы видеонаблюдения уже сейчас можете написать заявление в УК ПИК-комфорт с требованием отменить данную оплату.

https://vk.com/wall-76230890_57416
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4808
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Re: ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ № 5 и №6

Сообщение Антонина » 15 июл 2020 10:08

3 месяца назад в этом сообществе был поднят вопрос: откуда взялись дополнительные платежи
в квитанциях домов 5 и 6?


https://vk.com/sherbinka_yuzhny_kvartal ... 0890_61416

Жители провели опрос среди соседей домов 5 и 6.
Итог:
☑ в 5 доме всего 6 человек из 80 ти опрошенных проголосовали ЗА председателя Колипову, но они же голосовали против 100р председателю и 125р за камеры.
☑ в 6 доме только 3 человека из 60 ти, сдавших опросные листы ответили, что голосовали за эти платежи.

Пошла волна возмущений и сомнений в достоверности итогов голосования. Люди стали знакомиться, объединяться. В результате этого стало известно, что Советы домов во главе с Юлией Колиповой (Кукутэ) оплачивают 50% тарифа за содержание и текущий ремонт (СИР).
Такой подарок ПИК им предоставил за то, что в 2019г они "провели" собрание, которым привели к управлению домами 5 и 6 ООО "Пик Комфорт" и навязали собственникам дополнительные платежи.

Тариф на СИР в Щербинке устанавливается советом депутатов или утверждается на общих собраниях собственников помещений.

В домах 5 и 6 НЕ БЫЛО принято решения об установлении специального тарифа для членов Совета дома. Сами же они утверждают что оплачивают 100% коммуналку и никаких скидок не имеют.

Но на самом деле члены Советов домов 5 и 6 заключили соглашения с ПИК-комфорт на оплату 50% за содержание и ремонт, а все недоплаченные суммы ложатся на наши плечи, уважаемые соседи.

Что хорошего может дать Совет дома, деятельность которого оплачивает ООО "Пик Комфорт" нашими деньгами без нашего согласия ?‼

ВОТ ПОЧЕМУ ОНИ ВЕДУТ ТАКУЮ ОЖЕСТОЧЕННУЮ БОРЬБУ ПО СУТИ ЗА СВОИ ЛЬГОТЫ, И ВСЯЧЕСКИ ПРЕПЯТСТВУЮТ ПРОВЕДЕНИЮ СОБРАНИЙ В ДОМАХ 5 И 6.
Нами было написано письмо в Национальный Антикоррупционный Комитет, в котором были изложены факты нарушений и недобросовестных действий указанных лиц. Приложены материалы. По нашему письму ведётся проверка во всех инстанциях!

Соседи, если вы НЕ хотите оплачивать за Юлию Колипову (Кукутэ) и ее советы
домов коммунальные услуги, то нужно принять участие в голосовании в домах 5 и 6.
Мы предлагаем:
1) избавиться от навязанных платежей.
2) в случае необходимости оставить камеры видеонаблюдения, но существенно снизить абонентскую плату с возможностью выкупа оборудования.
3) избавиться от Совета дома, который тайно и явно зарабатывает на нас деньги.
4) обеспечить доступ альтернативным интернет-провайдерам с адекватными ценами и хорошим качеством
5) решить вопрос с консьержами. Нужны ли они в подъездах, на каких условиях и за какую оплату?

Мы настроены серьёзно!

Просим максимально поддержать собрание в 5 и 6 домах и проголосовать в соответствии с вашими убеждениями.
Будет учтен каждый голос.
Решать вам: хотите ли Вы перемен?
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4808
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 1398 раз.

Пред.След.

Вернуться в Недвижимость

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7

cron